Teejuht kinnisvaradžunglis

Magasini tänava poolt vaadates

Foto: uusmaa.ee

Magasini 19 / Herne 22

Aadress: Magasini tn 19 / Herne tn 22, Tallinn
Valmimisaeg: Valmis 2007
Ehitaja: ABL Toode OÜ
Arendaja: Kinnisvarainvest OÜ
Müük: Uus Maa Kinnisvarabüroo
Arhitekt: Aegruum OÜ
Kortereid: 8
Koduleht: www.uusmaa.ee/magasini
Vaadatud: 3814 kord(a)

Kirjeldus

Tallinna kesklinnas, paarsada meetrit alati kiirustavast Liivalaia tänavast lõuna poole jääva Magasini ja Herne tn nurgal on taas üks Eesti-aegne kortermaja uuele elule ärganud. Rekonstrueeritud majas on valida kaheksa eri suurusega mugava korteri vahel. Veerenni kvartal paistab silma roheluse ja terviklikult säilinud kortermajade asumina.

Aadressil Magasini 19 / Herne 22 asuv kortermaja on saanud tänu Fibo-plokkidest seinamaterjalile tulekindlamaks, uued on ka puidust vahelaed. Rekonstrueerimise käigus lisandus hoovi poole juurdeehitus. Hoonet katab puitlaudis ning aktsendi annab soklikorruse paekivi.

Kolmekorruselises majas on kaheksa suuremat ja väiksemat korterit pindalaga 34–87 m2 ning tubade arvuga 1–4. Kolme korteri juurde kuulub 4 m2 suurune rõdu. Majas on gaasiküte, vannitubades-duširuumides ning keldriruumides põrandaküte gaasi baasil.

Kogu Veerenni kvartal on silmatorkavalt rikkalikult haljastatud. Piirkonna aktsendiks on Vaikne park, mis asub renoveeritud korterelamust paariminutilise jalutuskäigu kaugusel, Tiigiveski parki keskhaigla taga jõuate aga vastassuunas jalutades. Teie uuest kodust on ühepalju maad nii Kalevi tennisekompleksi, Kalevi ja Tallinna spordihalli kui ka Uus-Tatari tn spordiklubidesse. Ning õhtune teatriskäik ei pea enam lõppema taksosõiduga, sest Estoniasse ja Draamateatrisse on vaid veidi enam kui kilomeeter.

Herne tn kortermaja on osa 1920. aastatel rajatud Veerenni asumist, mille hulka kuuluvad Veerenni, Herne, Magasini ja Õilme tänava vahele jääva kvartali majad. Tollased linnaplaneerijad Eugen Habermann (ühtlasi linnaarhitekt) ja Herbert Johanson panid aluse ühele esimestest Tallinna piirkondadest, mis on planeeritud tervikliku plaani alusel.

Kruntidele vabalt paigutatud 1–2-korruselised majad – sageli koos eesaia ja maja taga kasvanud viljapuudega – andsid piirkonnale eramajade linnaosa ilme. Et järjest enam hooneid saab tagasi oma kunagise välimuse ning moodsa sisu, hakkab kunagine aedlinnamiljöö taastuma. Kvartal jäi sõjajärgsetest ehitistest täiesti puutumata, mõjudes tänu sellele tänagi terviklikuna.

Allikas: uusmaa.ee/magasini

Ikodu hinnang ja kommentaar

4

Asukoht
Arhitektuur
Materjalid/viimistlus
Planeeringud
Logistika
Elukeskkond
Tulevikuväärtus

Kommentaarid: (5)

h 10. 09. 2008 12:52

Siis peaks hinnad olema adekvaatsed. Vaatad majale peale, ilma peal ei ütleks, et siin elavad inimesed, kes maksnud oma elamise eest üle 2 mlj.

IKodu on vist kaotanud enesekriitika, või miks te seda juhtumit nii kõrgelt hindate? Arhitektuur (mida pole ollagi) 4??? Tulevikuväärtus 3??? Come on.

IKodu 09. 09. 2008 22:06

Kliendipäev 13. SEPTEMBRIL 2008, KL 12:00 - 14:00!

Puravik 07. 06. 2008 23:44

Kõrgemale tõstetud räästad (et katuse alla ka ikka korter mahuks!) muudavad maja välisilme ja fassaadi koledaks, ei saa üldse aru miks oli vaja ehitada uus maja vana maja meenutavana. Oleks võind ehitada 3-korruselise normaalse tänapäevase maja.

. 07. 06. 2008 19:01

Üldiselt fotod jätavad õnnetuma mulje kui maja tegelikkuses paistab (ta pole päris keset tühermaad). Siiski, ei annaks talle võrdselt punkte Pilve tn majaga, kus ikka hingega tehtud ökorenoveering ja valitud materjalid (st mindud raskemat teed). Naabruses elav tuttav jälgis siinse ehitust ja on üsna kriitiline, tema hinnangul üle jala tehtud ja kitsi. Tema hinnangul - juba trepikojaga on koonerdatud, pidev halva sammuga kitsas keerdtrepp, kuidas sealt suuremat mööblitki üles saada? Aknadki väiksed, et sealt kaudu vinnata. Ja katuse all peab võitlema tuvidega.

IKodu 13. 05. 2008 13:14

Projekti müüb Orange Kinnisvara OÜ asemel nüüd Uus Maa Kinnisvarabüroo.

Lisa kommentaar:

Nimi:
Kontroll number
Reklaamhinnakiri info@ikodu.com     Tel: 6 313 050           International Real Estate OÜ (Reg. nr. 11242350)
{COOKIE_DOMAIN_URL}