Kirjeldus

Korterelamu on projekteeritud 1396 m2 suurusele krundile Maakri ja Lennuki tänava nurgal. Kinnistu asub Lauteri tänava, Rävala pst., tulevase Tartu mnt. läbimurde ja Liivalaia tänavaga piiratud kesklinnakvartali südames.

Elamu kirjeldus

Hoone ehitatakse puuritud vaivundamendile. Kolm esimest korrust on monoliitraudbetoonist ning järgmised korrused monteeritavatest raudbetoonpaneelidest kandvate põikiseinte ja vahelagedega.

Hoone välisfassaadi lahendus põhineb metallfassaadisüsteemil. Maakri tänava tasandil paiknevate äripindade, hoone nurgaakende ja kahe ülemise korruse klaaspindade konstruktiivses lahenduses on kasutatud klaas-alumiiniumist fassaadisüsteemi.

Kuna kinnistu on ida-lääne suunas suhteliselt suure kõrguste vahega, paikneb hoone Lennuki tänava poolne peasissepääs korrus kõrgemal Maakri tänava tasapinnal olevatest äripindadest ja parklakorruste sissepääsudest.

Hoone läbipääsusüsteem, mis hõlmab pea kõiki välisuksi ja garaaziväravaid, töötab magnetkaartidega.

Parkimine on korraldatud kolmel tasandil: kaks tasandit suletud parklat keldrikorrustel ja lahtine, tolmuvaba betoonkattega tasand sisehoovis Lennuki tänava poolses küljes. Kokku on elamu juures 79 parklakohta.

Elamu teisele korrusele on kavandatud panipaigad.

Hoones on kaks sõidulifti, millest üks on suurusega 1,1 x 1,4 m ning kandevõimega kuni kaheksa inimest ja teine suurusega 1,1 x 2,1 m ning kandevõimega kuni kolmteist inimest. Samuti on kaks treppi: U-kujuline, kuhu pääseb peasissepääsu kõrvalt, ja keerdtrepp, kuhu pääseb Maakri tänavalt.

Maja vestibüülis on ette nähtud koht administraatorile ning ooteruum külalistele.

Korterid

Korterid paiknevad kolmandal kuni üheksateistkümnendal korrusel. Põhivariandina on korrusele planeeritud neli 2-toalist ja kolm 3-toalist korterit. Hoone kolmeteistkümnenda korruse põhjapoolsesse ossa on planeeritud üks 4-toaline korter (~113 m2).

Kliendi soovil ja sõltuvalt ehitusstaadiumist on võimalik nii hoone lõuna- kui ka põhjapoolsesse ossa planeerida kummalegi poole üks kuni 5-toaline korter (~112 m2; ~143 m2).

Põhivariandis on korterite sanitaarsõlmed komplekteeritud vannidega, kuid põhimõtteliselt on need võimalik lahendada ka dussinurga ja saunaga.

Korterite ventilatsioon on lahendatud igasse korterisse paigaldatud individuaalse ventilatsiooniagregaadiga.

Korterelamu on ühendatud linna tsentraalsesse vee-, kanalisatsiooni- ja küttevõrku ning maja soojavarustus toimub läbi elamu keldrikorrusel asuva täisautomaatse soojasõlme. Korterites on kütteseadmeteks eraldi reguleeritavad radiaatorid ning märgades ruumides elektriline põrandaküte.

Korterid müüakse korteriomanditena.

Lisaks on võimalik osta autokoht parklas keldrikorrusel või sisehoovis.

Allikas: maakrimaja.ee