Pagari 1

Oma Ehitaja rekonstrueerib Pagari 1 korterelamu Pagari Residence OÜ ning Oma Ehitaja AS sõlmisid peatöövõtulepingu, mille kohaselt rekonstrueerib ehitusettevõte Tallinnas Pagari tänava 1 asuva ajaloolise korterelamu.

Ettevõtete teatel algavad ehitustööd koheselt ning esimesed elanikud saavad uude koju kolida 2013. aasta kevadel. Kõigepealt valmib hoone neljandal korrusel 145-ruutmeetrine näidiskorter, et huvilised saaksid ettekujutuse korterite planeeringust ja siseviimistlusest.

“Pagari 1 korterelamu rekonstrueerimisel tegeleb peatöövõtja kogu projekti juhtimisega kuni kasutuslubade hankimiseni välja. Tegu on väärika ja samas suurte nõudmistega projektiga, mis eeldab muinsuskaitse nõuete täpset järgimist. Ehitustööde tulemusena saab imposantne hoone värskendatud välisilme ning siinmail harvanähtava tipptasemel siseviimistluse,” ütles Pagari Residence OÜ esindaja Hindrek Leppsalu.

„Pagari 1 hoone rekonstrueerimislepingu näol on tegemist olulise projektiga Oma Ehitaja lepingute portfellis selliste väärikate projektide kõrval nagu Ida-Viru Keskhaigla ehitus Kohtla-Järvel, Tallinna Ülikooli teadusmaja SILVA ja Tartu Annelinna Prisma peremarketi projekteerimine ning ehitus. Tegemist on 2012. aasta ühe suuremahulisema kõrgendatud nõudmistega ehitusega Tallinna vanalinnas, mille ehitamine nõuab ehitajalt äärmist korrektsust ja hoolikust,“ ütles Oma Ehitaja juhatuse esimees Kaido Fridolin.

Pagari Residence OÜ küsis pakkumisi kaheksalt Eesti juhtivalt ehitusfirmalt. Hoones on lõpule viidud rekonstrueerimise ettevalmistustööd, mille käigus eemaldati nõukogudeaegne ning amortiseerunud siseviimistlus.

2011. aasta suvel väljastas Tallinna Linnaplaneerimise Amet Tallinnas Pagari 1 asuva hoone rekonstrueerimise ehitusloa 42 lukskorteriga korterelamu väljaarendamiseks. Korterite suurus on vahemikus 38 kuni 200 ruutmeetrit ning aasta alguse seisuga on omaniku leidnud üheksa korterit.

Pagari 1 hoone ajalugu ulatub aastasse 1911, mil Briti kodanik William Tulip ostis Tallinnas kolm kinnistut, mis asusid Pagari, Pika ja Laia tänava vahele jäävas kvartalis. Juba 1912. aastal valmis seal arhitekt Hans Schmidti projekti järgi ehitatud imposantne äri- ja eluhoone. Oma mõõtmete ning arhitektuurilise lahenduse poolest meenutab viiekordne elumaja silmapaistvaid ehitisi Kesk- ja Lääne-Euroopas.

Alates 1920. aastast kasutasid hoonet Eesti Vabariigi ametiasutused ning hiljem Nõukogude julgeolekuorganid. 1990ndate algusest oli hoone Eesti Vabariigi Siseministeeriumi valduses.

Pagari 1 majas on tänaseks müüdud juba 9 korterit. Elamu kodulehelt saab vaadata millised korterid on veel vabad www.pagari.ee > Korterid > Plaanid.

Pagari 1 korterelamu otsib rekonstrueerimise peatöövõtjat.

Pagari Residence OÜ ootab 10. septembriks Pagari tänava korterelamu rekonstrueerimise peatöövõtja pakkumisi kokku kaheksalt Eesti juhtivalt ehitusfirmalt, teatas ettevõte.

“Pagari 1 asuva hoone korterelamuks rekonstrueerimisel ootame peatöövõtjalt kogu projekti juhtimise täisteenust kuni kasutuslubade hankimiseni välja. Usume, et leiame kaheksa konkursile kutsutud ettevõtte seast sobivaima,” ütles ettevõtte esindaja Hindrek Leppsalu. Ta lisas, et veel paar nädalat kestavad hoones rekonstrueerimise ettevalmistustööd, mille käigus AS Restor eemaldab nõukogudeaegse ning amortiseerunud siseviimistluse.

Juuli alguses väljastas Tallinna Linnaplaneerimise Amet Tallinnas Pagari 1 asuva hoone rekonstrueerimise ehitusloa, mis võimaldab alustada 42 lukskorteriga korterelamu väljaarendamist. Pagari 1 rekonstrueerimine algab sügisel ning esimesed elanikud saavad uude koju kolida 2013. aasta keskel. Hoone juurde kuulub haljastatud siseõu ning kommunaalrajatised elanike tarbeks. Korterite suurus on vahemikus 38 kuni 200 ruutmeetrit.

Pagari 1 hoone ajalugu ulatub aastasse 1911, mil Briti kodanik William Tulip ostis Tallinnas kolm kinnistut, mis asusid Pagari, Pika ja Laia tänava vahele jäävas kvartalis. Juba 1912. aastal valmis seal arhitekt Hans Schmidti projekti järgi ehitatud imposantne äri- ja eluhoone. Oma mõõtmete ning arhitektuurilise lahenduse poolest meenutab viiekordne elumaja silmapaistvaid ehitisi Kesk- ja Lääne-Euroopas.

Alates 1920. aastast kasutasid hoonet Eesti Vabariigi ametiasutused ning hiljem Nõukogude julgeolekuorganid. 1990ndate algusest oli hoone Eesti Vabariigi Siseministeeriumi valduses.

Lisateave:
Hindrek Leppsalu
E-post: hindrek.leppsalu@citypro.ee
Telefon: 501 5190

Tallinna Linnaplaneerimise Amet väljastas Tallinnas Pagari 1 asuva hoone rekonstrueerimise ehitusloa, mis võimaldab alustada 42 lukskorteriga korterelamu väljaarendamist, teatas arendusettevõte Pagari 1.

“Muinsuskaitselist pärandit austades saab Pagari 1 majast Tallinna ühe tuntuima arhitektuuribüroo ARS Projekt ning arendaja Pagari 1 koostöös tipptasemel elamuarendus. Hoone saab tagasi esialgse funktsiooni, muutudes jälle korterelamuks,” ütles arendusettevõtte Pagari 1 poolt Hindrek Leppsalu.

Pagari 1 rekonstrueerimine algab peatselt ning esimesed elanikud saavad uude koju kolida 2013. aasta keskel. Hoone juurde kuulub haljastatud siseõu ning kommunaalrajatised elanike tarbeks. Korterite suurus on vahemikus 80 ja 140 ruutmeetrit.

Pagari 1 hoone ajalugu ulatub aastasse 1911, mil Briti kodanik William Tulip ostis Tallinnas kolm kinnistut, mis asusid Pagari, Pika ja Laia tänava vahele jäävas kvartalis. Juba 1912. aastal valmis seal arhitekt Hans Schmidti projekti järgi ehitatud imposantne äri- ja eluhoone. Oma mõõtmete ning arhitektuurilise lahenduse poolest meenutab viiekordne elumaja silmapaistvaid ehitisi Kesk- ja Lääne-Euroopas.

Alates 1920. aastast kasutasid hoonet Eesti Vabariigi ametiasutused ning hiljem Nõukogude julgeolekuorganid. 1990ndate algusest oli hoone Eesti Vabariigi Siseministeeriumi valduses.

Majja tuleb 42 luksuskorterit ning vahendajaks on Ober-Haus.

Värsked fotod hoone seest Delfi Majandus rubriigis http://majandus.delfi.ee/news/uudised/fotogalerii-vaata-milline-endine-kgb-h

oone-seest-valja-naeb.d?id=39728495

KGB peakorterina kurikuulsaks saanud hoone on plaanis muuta äripindadega korterelamuks, ühtlasi rajatakse hoone keldrikorrusele maja tumedat minevikku kajastav muuseum.

Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59 kinnistul asuv hoone on tunnistatud ajaloomälestiseks, seal on paiknenud Eesti riigikaitseasutused ja võõrvõimude julgeolekuorganid. Käesoleval ajal kuulub erastatud kinnistu Pagari 1 OÜ-le.

Projekteerimistingimuste väljastamist taotlev uus omanik soovib rekonstrueerida seni riigikaitselistel eesmärkidel kasutatud hoone äripindadega korterelamuks - ehitist soovitakse kasutada 90% ulatuses eluruumidena, 5% ulatuses äripindadena ja 5% ulatuses muuseumina.

Projekteerimistingimuste taotlusele lisatud renoveerimisprojekti koostas OÜ ARS PROJEKT, lisatud on ka OÜ Eensalu & Pihel poolt koostatud muinsuskaitse eritingimused hoone restaureerimise projekti koostamiseks.

Lisaks ajaloolisele väärtusele on hoone väärtuslik ka kui arhitektuuriteos – tegemist on 1912. aastal valminud, Tallinna ühe silmapaistvama juugendliku äri- ja eluhoonega. Hoone fassaadid on säilinud muutumatuna. 1924. aastast kuni 2010. aastani oli hoone kasutusel ametiasutuste hoonena. Hoone siseplaneering on korterelamust ametiasutuse hooneks ümber kohandatud. Seega soovib omanik ennistada hoone esialgse kasutusotstarbe.

Hoonesse ehitatakse 42 korterit suurusega 80 – 140 m². Väravaavasse projekteeritakse 1911. aasta arhiivimaterjalide alusel uus sepisvärav. Hoone sisehoov haljastatakse ja heakorrastatakse.

Hoone rekonstrueerimise eskiisprojekt on kooskõlastatud Tallinna Kultuuriväärtuste Ameti, Muinsuskaitseameti ja Tallinna Kesklinna Valitsusega.

Allikas: tallinn.ee