Kopli Liinid

Tallinna Linnavaraamet kuulutas välja uue konkursi Kopli liinide maa-alale hoonestaja leidmiseks, pakkumised tuleb esitada hiljemalt 15. septembriks.

„Kuigi kolm katset on huviliste puudumise tõttu nurjunud, usume, et lõpuks siiski õnnestub leida kinnisvaraarendaja, kellel on julgust, tahet ja võimekust see ambitsioonikas projekt realiseerida,“ ütles abilinnapea Eha Võrk.

Võrk tõdes, et Kopli liinide ala arendamise projekt on väga mahukas ning eeldab rahvusvahelise kaliibriga kinnisvaraarendajaid, kellel oleks projekti realiseerimiseks piisavalt ressursse. Mitu potentsiaalset ja väga kaalukat investorit on Kopli liinide arendusprojekti vastu küll tõsist huvi ilmutanud, ent pakkumisi paraku siiski ei esitatud, nentis Võrk.

Ambitsioonika kinnisvaraarendusprojekti eesmärgiks on muuta Kopli liinide ala eksklusiivseks elurajooniks. Tallinna linna omandis olevale Kopli liinide alale hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on rajada sinna nüüdisaja tingimustele vastav täisväärtuslik ja terviklik elukeskkond.

Kopli liinide arendusprojekt hõlmab mereäärset maa-ala kogupindalaga ligi 16,7 ha. Kehtestatud detailplaneeringu kohaselt on võimalik alale ehitada 38 ühepereelamut ning kuni viiekorruselised korterelamud, milles kokku kuni 527 korterit.

Arendusprojekti koduleht asub aadressil www.tallinn.ee/kopliliinid

Lisainfo:
Natalie Neill
tel. 640 4514
e-post: Natalie.Neill@tallinnlv.ee

Kopli liinide hoonestusõiguse seadmise olulisemad tingimused on:

- hoonestusõiguse tähtaeg 99 aastat;
- avaliku kirjaliku enampakkumise hoonestusõiguse seadmise tasu algsuurus 3 195 582,43 EUR (50 miljonit krooni);
- avaliku kirjaliku enampakkumise tagatisraha suurus 31 955,82 EUR (500 000 krooni);
- hoonestusõiguse aastatasu suurus 11 303,22 EUR (176 857 krooni);
- kinnistute hoonestamise tähtaeg 10 aastat;
- hoonestaja kohustus rajada hoonestusalal infrastruktuur, sh üldkasutatav haljastus.
- Arendusprojekti alal asuvates elamutes elavate üürnike ümbermajutamise kohustus on Tallinna linnal.

Enampakkumisel osalemiseks on kohustuslik infopaketi väljavõtmine Tallinna Linnavaraametist. Infopaketi välja võtmata jätnud pakkuja esitatud pakkumist ei arvestata ja tagastatakse avamatult pakkujale.

Tallinna Linnavaraameti projektijuht on Natalie Neill, tel +372 640 4505, tel +372 640 4514; Natalie.Neill@tallinnlv.ee.

Kopli liinide maa-alale hoonestaja leidmiseks valja kuulutatud konkursile ei laekunud taas uhtegi pakkumist. See on juba kolmas nurjunud katse.

Tallinna linn korraldab avaliku kirjaliku enampakkumise Kopli Liinide maa-alale hoonestusõiguse seadmiseks.

Pakkumise esitamise tähtaeg on 8. veebruar 2011 kell 10.00.

Enampakkumisel osalemiseks on kohustuslik infopaketi väljavõtmine Tallinna Linnavaraametist. Loe lisa: tallinn.ee/kopliliinid.

Linna eesmärk on avada linnaruum Põhja-Lääne suunas, korrastada piirkond turvalise ja kvaliteetse elukeskkonna loomise kaudu, koos vajaliku infrastruktuuriga ning tuua rohelust linnapilti uute haljas-alade näol.

Kopli Liinide ala asub Põhja-Tallinnas, Sepa tn, Kopli tn ning mere vahelisel alal, piirnedes idas Neeme tööstusrajooni ja Kase pargiga, lõunas Kopli tänavaga ja läänes Vene-Balti sadamaga. Maa-ala põhjapiiriks on Paljassaare lahe akvatoorium. Kopli Liinide ala asub ca 5 km kaugusel Tallinna vanalinnast.

Kopli tänava ja ranna vahel kulgev raudtee jagab territooriumi kaheks osaks, mida maapinna kõrguste vahe järgi nimetatakse Ülemiseks ja Alumiseks koloniiks. Ülemine kolonii on tihedalt seotud Kopli tänavaga ja selle hoonete akendest avaneb vaade Paljassaare lahele. Alumine kolonii on rannakvartal, kus domineerib põhjaküljes laiuv Paljassaare lahe akvatoorium.

Linna eesmärk on leida Kopli Liinide maa-alale arendaja, kes ehitab välja sealse elamuala koos vajalike teenindavate funktsioonidega (kanalisatsiooni- ja veetrassid, spordiväljakud, haljasalad jne).

Kopli Liinide arendusprojekt hõlmab maa-ala suurusega ca 16,7 ha, millest hoonestatavate kinnistute pindala on 60 621 m² ja ehitusmaht ca 56 500 m².

Kehtestatud detailplaneeringu kohaselt on võimalik alale ehitada kuni 5-korruselisi korterelamuid kokku kuni 527 korteriga ja 38 ühepereelamut.